Categories
Home

บ้านมือหนึ่ง VS บ้านมือสอง ซื้อแบบไหนดี?

บ้านถือได้ว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าค่อนข้างสูง อีกทั้งยังต้องใช้เงินเป็นจำนวนมากในการเลือกซื้อบ้านหรือที่ดินซึ่งบ้านนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้วถือได้ว่าเป็นความใฝ่ฝันของใครหลายๆ คน ที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ด้วยปัจจัยหลายอย่างทำให้แต่ละคนมีงบและ ข้อจำกัดต่างๆ ในการเลือกซื้อบ้าน โดยเฉพาะคนที่ต้องการมีบ้านหลังแรกมันก็คงมีคำถามที่เกิดขึ้นมาในหัวว่าเลือกซื้อบ้านหลังแรกควรเลือกซื้อเป็นบ้านใหม่มือหนึ่งหรือเลือกซื้อบ้านมือสองดีซึ่งวันนี้เราได้รวบรวมแนวคิดและวิธีการเลือกซื้อบ้านระหว่างบ้านมือหนึ่งกับบ้านมือสองมาฝากกัน…

การเลือกซื้อบ้านใหม่ หรือบ้านมือหนึ่ง

สำหรับการเลือกซื้อบ้านใหม่หรือบ้านมือหนึ่งจะมีข้อดีในส่วนของตัวบ้านใหม่จะเพียบพร้อมไปด้วยอุปกรณ์วัสดุและสิ่งของใหม่ทั้งหมด ซึ่งจะอยู่ในสภาพดีที่เราไม่ต้องเสียค่าซ่อมแซมอีกเป็นระยะเวลานาน ดังนั้นบ้านใหม่จึงมักจะสร้างความภาคภูมิใจให้แก่ผู้อยู่อาศัยได้มากกว่าดั งนั้นหลายคนจึงเริ่มหาโครงการบ้านจัดสรรที่เปิดใหม่ เพราะเนื่องจากมีราคาที่ไม่สูงมากนักอีกทั้งยังมีตัวเลือกหลากหลายมีทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกสบายให้เราได้เลือกจองได้ไม่น้อยเลยทีเดียว นอกจากนี้บ้านใหม่จะช่วยเพิ่มโอกาสให้เราสามารถจัดการและตกแต่งบ้านง่ายๆ มากยิ่งขึ้น

การเลือกซื้อบ้านมือสอง

สำหรับการเลือกซื้อบ้านมือสองก็มีข้อดีหลากหลายอย่างเช่นเดียวกันคือราคาที่จะถูกกว่าการเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งอาจจะครึ่งต่อครึ่งเลยทีเดียว นอกจากนี้บ้านมือสองบางครั้งอาจจะมีความแข็งแรงและทนทานดีกว่าบ้านใหม่ไปจนถึงอาจมีการรีโนเวทเพื่อทำบ้านใหม่ก่อนนำมาปล่อยขายอีกด้วย อีกทั้งบ้านมือสองหลายๆ แห่งยังมีทำเลที่ตั้งที่ดีและสะดวกกว่าบ้านมือหนึ่งหรือโครงการใหม่ในหลายๆ ที่ เนื่องจากได้มีการก่อสร้างก่อนตั้งแต่ในช่วงที่ที่ดินราคาไม่สูงมากนักอีกทั้งสภาพแวดล้อมต่างๆ จึงมี การอำนวยความสะดวกที่ค่อนข้างเพียบพร้อม นอกจากนี้บ้านมือสองจะมีอุปกรณ์บางอย่างที่ติดอยู่กับตัวบ้านให้แล้วโดยที่เราไม่ต้องติดตั้งเพิ่มเติมเช่นมุ้งลวด ปั๊มน้ำ อุปกรณ์ต่างๆ ที่หากมีการคิดเปรียบเทียบในส่วนของเรทราคาแล้วนั้นเราจะได้ราคาที่ถูกกว่าตลาดหรือถูกกว่ากันซื้อใหม่เพื่อนำมาใส่ไม่น้อย

การเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งและมือสองก็จะมีในส่วนของข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป สำหรับข้อเสียในการเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งนั้นก็มีเช่นเดียวกันซึ่งบ้านหรือโครงการอาจจะเป็นโครงการเปิดใหม่หรือผู้รับเหมาหรือบริษัทแบรนด์ใหม่ในการนำมาสร้างที่อยู่อาศัย ทำให้เราอาจจะไม่มีความมั่นใจมากเพียงพอว่ากระบวนการในการสร้างหรือความมั่นคงของตัวบ้านนั้นมีมากน้อยแค่ไหน คนซื้อบ้านใหม่จากโครงการบางแห่งประสบปัญหาบ้านไม่ได้คุณภาพพบร่องรอยชำรุดต่างๆ ทำให้ต้องเสียค่าซ่อมหรือต้องเสียเงินอื่นๆ เพิ่มเติม แต่บ้านมือสองก็มีข้อเสียเช่นเดียวกันซึ่งบางครั้งอาจจะมีส่วนที่เสียหายหรือชำรุดหักเป็นบ้านมือสองที่ไม่ได้ผ่านการรีโนเวทดังนั้นเราอาจจะต้องเพิ่มเติมค่าใช้จ่ายในส่วนของการรีโนเวทหรือการซ่อมแซมตรงนั้นใหม่ได้เช่นเดียวกัน

ซึ่งการเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งหรือว่ามือสองสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกนั้น ควรต้องอาศัยปัจจัยหลักต่างๆ ในการประกอบการตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของงบประมาณทำเลที่ตั้งของบ้านไปจนถึงพื้นที่บ้านสภาพแวดล้อมของการอยู่อาศัย การเดินทางถือได้ว่าเป็นองค์ประกอบที่ให้เราสามารถตัดสินใจเลือกซื้อบ้านได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ซึ่งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสองหากเปรียบเทียบกันจริงๆ แล้วไม่ได้แตกต่างกันมากเท่าไหร่นัก ขึ้นอยู่กับความต้องการและความสะดวกในการเลือกซื้อบ้านของตัวคุณเองอีกทั้งการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านควรตรวจสอบบ้าน โครงการที่มีมาตรฐานเนื่องจากบ้านเป็นที่อยู่อาศัยระยะยาวดังนั้นควรเลือกสิ่งที่ดีที่สุดให้แก่คุณและครอบครัว

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *