Categories
Home Condo

เลือกซื้อคอนโดแบบไหนดีให้เหมาะกับเงินเดือน

คอนโด เป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างมากในยุคปัจจุบัน นอกจากจะมีความเป็นส่วนตัวแล้วนั้น ยังเหมาะกับคนที่มีครอบครัวเล็กๆ หรือไลฟ์สไตล์คนเมือง ผู้คนที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่มีความสะดวกทั้งในเรื่องของระบบการคมนาคม ย่านใจกลางเมือง ไปจนถึงใกล้ห้างสรรพสินค้าแหล่งอุปโภคบริโภคต่างๆ เป็นต้น

ซึ่งในปัจจุบันมีตัวเลือกสำหรับการเลือกซื้อคอนโดที่หลากหลายมากยิ่งขึ้นทั้งในส่วนของความสะดวกสบายในการเดินทาง ทำให้คอนโดกลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีความต้องการสูงมากขึ้นเรื่อยๆ และราคาก็สูงขึ้นเรื่อยๆเช่นเดียวกัน ซึ่งสำหรับมนุษย์เงินเดือนหลายๆ คนที่ต้องการมองหาที่อยู่อาศัยเป็นประเภทคอนโด การเลือกซื้อคอนโดที่เหมาะสมกับเงินเดือนอีกทั้งยังจะช่วยให้คุณสามารถเลือกใช้จ่ายได้คล่องตัวและไม่กระทบกับสภาพคล่องทางการเงินของคุณควรเลือกคอนโดแบบไหนบ้างนั้นเรามีทริคดีๆ มาฝากกัน

เลือกเช็คสภาพคล่องทางการเงิน

การเลือกคอนโด
การเลือกคอนโดให้เหมาะกับตนเอง

ควรเริ่มต้นจากการเช็คสภาพคล่องทางการเงินสำหรับการเลือกซื้อคอนโดโดยควรเริ่มต้นจากรายได้ต่อเดือนของเราว่ามีรายได้อยู่ที่เท่าไหร่ และหากซื้อคอนโดเราสามารถเลือกผ่อนต่อเดือน ไหวอยู่ที่เท่าไหร่ ที่จะทำให้ไม่กระทบรายจ่ายอื่นๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างเดือน ซึ่งหลายคนก่อนทำการซื้อคอนโดข้อคงจะมีโครงการคอนโดต่างๆในดวงใจกันอยู่แล้ว ซึ่งคุณอาจจะรู้ราคาของคอนโดที่คุณต้องการ ถัดมาคือการคํานวณฐานเงินเดือนของตัวคุณเองว่าฐานเงินเดือนของคุณมีความสามารถในการกู้ได้เท่าไหร่ และมีความสามารถในการผ่อนชำระต่องวดสูงสุดได้กี่บาท โดยควรเลือกการผ่อนที่สะดวกสบายต่อตัวคุณไม่เป็นภาระที่หนักมากเกินไปซึ่งทางที่ดีไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ อาทิ หากคุณมีรายได้ 30,000 บาทต่อเดือนคุณควรเลือกผ่อนคอนโดไม่เกินเดือนละ 12,000-13,000 บาทต่อเดือนเป็นต้น

ฐานเงินเดือนเริ่มต้นที่ 15,000 บาทถึง 30,000 บาทเลือกคอนโดแบบไหนดี

สำรวจเงินเดือนก่อนการซื้อคอนโด
สำรวจเงินเดือนก่อนการซื้อคอนโด

พื้นฐานสำหรับมนุษย์เงินเดือนส่วนใหญ่โดยเฉพาะนักศึกษาที่พึ่งเรียนจบหรือผู้ที่ยังมียังมีประสบการณ์น้อย ส่วนมากแล้วฐานเงินเดือนจะอยู่ที่ประมาณ 15,000 – 30,000 บาทต่อเดือน ซึ่งใครที่มีเงินเดือนในระดับนี้ก็สามารถเลือกซื้อคอนโดได้เช่นเดียวกัน โดยการเลือกคอนโดที่จะทำให้คุณสามารถเลือกผ่อนชำระได้ง่ายและสะดวกอีกทั้งไม่กระทบต่อรายจ่ายอื่นๆ ของคนควรเลือกคอนโด ที่มีราคาประมาณหลักแสนหรือล้านต้นๆ หรือควรเลือกโครงการคอนโดที่มีอยู่กลางเมืองจนเกินไปเพราะจะทำให้มีราคาที่สูงนอกจากจะทำให้คุณไม่สามารถขอสินเชื่อผ่านแล้วนั้นอาจจะทำให้คุณผ่อนชำระต่อเดือนที่หนักมากขึ้นอีกด้วย

ใครที่มีฐานเงินเดือนที่มากกว่านี้คุณก็สามารถขยับขยายเรื่องโครงการคอนโดที่มีการอำนวยความสะดวกสบายหรือมีพื้นที่ห้องที่ขนาดใหญ่มากยิ่งขึ้น ไปจนถึงทำเลที่อำนวยความสะดวกให้คุณมากขึ้นให้เหมาะสมสำหรับการเลือกหมุนเวียนค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนของคุณ ซึ่งการเลือกซื้อคอนโดอย่างไรก็ตามนอกจากการคำนึงถึงความสามารถในการชำระค่าใช้จ่าย และสภาพคล่องทางการเงินแล้วนั้น ควรเลือกในส่วนของทำเลที่ตั้งและความสะดวกสบายสำหรับการเดินทางหรือการอยู่อาศัย เพราะคอนโดก็ถือเป็นอีกหนึ่งอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงเช่นเดียวกันและอาจทำให้คุณสามารถต่อยอด เป็นการลงทุนได้ในอนาคตซึ่งถึงแม้จะมีในส่วนของสินเชื่อต่างๆ ที่ให้คุณสามารถยื่นขออนุมัติสินเชื่อในการเลือกซื้อคอนโดได้แล้วนั้น คุณก็ควรมีการเตรียมความพร้อมที่ดีก่อนตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดที่เหมาะกับตัวคุณเอง และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณได้เช่นเดียวกัน

อ่านเพิ่มเติม:

Categories
Home design

เตรียมความพร้อมก่อนรีโนเวทบ้าน ต้องทำยังไง

การรีโนเวทบ้าน ถือได้ว่าเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่หลายๆ บ้านนั้นนิยมเลือกทำการหลังจากที่อยู่อาศัยไปได้สักระยะ หลายคนคงมีความคิดที่อยากจะปรับเปลี่ยนหรือปรับปรุงซ่อมแซมบ้านให้มีสภาพใหม่และดูดีมากยิ่งขึ้น โดยการรีโนเวทบ้านถือได้ว่าเป็นสิ่งที่หลายๆ คน ให้ความสำคัญเป็นอย่างมากเพราะไม่เพียงแค่ว่าอยากจะตัดสินใจรีโนเวทบ้านก็สามารถทำได้เลย วันนี้เรามีวิธีเตรียมตัวก่อนรีโนเวทบ้านมาฝากกัน จะมีการเตรียมความพร้อมแบบไหนไปดูกันค่ะ

สำรวจตัวบ้าน

สำรวจตัวบ้าน
สำรวจตัวบ้านก่อนการรีโนเวท

ขั้นตอนแรกก่อนการเลือกที่จะรีโนเวทบ้าน คือการสำรวจบริเวณบ้านของเราทุกซอกทุกมุมไม่ว่าจะเป็นด้านในบ้านหรือด้านนอกบ้าน อีกทั้งยังควรสังเกตสภาพบ้านและพื้นที่ที่ควรต้องปรับปรุงหรือซ่อมแซมอย่างครบถ้วน อาจจะจดหรือถ่ายภาพไว้ก็ได้ เช่นโครงสร้างบ้าน โดยสังเกตรอยแตกร้าวหรือรอยแตกกะเทาะของโครงสร้าง รอยร้าว บริเวณรอบตัวบ้านทั้งรอยร้าวบริเวณผนัง หรือรอยร้าวแตกลึก บริเวณเสา ไปจนถึงโครงสร้างหลังคาพื้นบ้าน จอยฟันมองหารอยแตกรอยยุบรอยแตกร้าวเพื่อที่เราจะได้ปรับปรุงแก้ไขให้ถูกจุด

วางงบประมาณสำหรับการรีโนเวทบ้าน

วางแผนการใช้จ่ายก่อนการรีโนเวทบ้าน
วางแผนการใช้จ่ายก่อนการรีโนเวทบ้าน

สำหรับการรีโนเวทบ้านถือได้ว่าเป็นสิ่งที่ต้องใช้เงินมูลค่าค่อนข้างสูงเช่นเดียวกัน ดังนั้นคุณควรเลือกจัดเตรียมงบประมาณสำหรับการรีโนเวทบ้านไว้เพื่อให้ไม่กระทบกับสภาพคล่องทางการเงินของคุณในระหว่างที่มีการรีโนเวทหรือการปรับปรุงซ่อมแซมตัวบ้าน ซึ่งการรีโนเวทบ้านไม่เพียงแต่การใช้จ่ายในเรื่องของการซ่อมแซมเท่านั้น ยังมีในส่วนของค่าใช้จ่ายสำหรับการปรับปรุงต่างๆ เช่น ค่าแรงก่อสร้าง ค่าวัสดุอุปกรณ์ ค่าดำเนินการ ค่าที่ปรึกษา รวมถึงค่าออกแบบสถาปนิก หรือวิศวกรโครงสร้างและงานระบบต่างๆ ที่เราต้องทำการรีโนเวท ซึ่งการเตรียมงบประมาณไว้จะทำให้เราสามารถ ควบคุมการใช้จ่ายระหว่างการรีโนเวทบ้านไปจนถึงการเช็คผลกระทบสภาพคล่องทางการเงินในระหว่างการรีโนเวทบ้านได้อีกด้วย

กำหนดขอบเขตสำหรับการรีโนเวทบ้าน

วางแผนเรื่องพื้นที่ให้รัดกุมในการรีโนเวท
วางแผนเรื่องพื้นที่ให้รัดกุมในการรีโนเวท

การรีโนเวทบ้านนั่นก็คือการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงบ้านให้ดีมากยิ่งขึ้น ไปจนถึงการเลือกซ่อมแซมบ้านที่เกิดจากความเสียหายดังนั้นการรีโนเวท บ้านนั้นจะควบคู่ไปกับระยะเวลาในการรีโนเวทไปจนถึงงบประมาณที่ทำให้คุณสามารถเลือก ปรับปรุงบ้านให้สวยงามมากยิ่งขึ้น โดยคนควรมีการกำหนดขอบเขตของการรีโนเวทบ้านที่คุณต้องการ เช่น คุณต้องการปรับปรุงบ้านทั้งหลังให้มีสภาพที่ดีมากยิ่งขึ้น เสมือนได้บ้านใหม่ หรือการรีโนเวทเพื่อต้องการซ่อมแซมเฉพาะส่วนที่เสียหายของตัวบ้านหรือการเลือกรีโนเวทบ้านเพื่อการปรับปรุงให้เราสามารถเลือกใช้งานพื้นที่นั้นได้ดีมากยิ่งขึ้น เป็นต้น

การรีโนเวทบ้านถือได้ว่าเป็นการปรับปรุงและซ่อมแซมตัวบ้านที่ได้รับความเสียหายหรือเพิ่มเติมในบริเวณจุดต่างๆ ที่เราต้องการ ให้เราสามารถเลือกใช้งานบริเวณพื้นที่ตรงนั้นได้ดีมากยิ่งขึ้น ซึ่งหลายคนเลือกที่จะรีโนเวทบ้านใหม่เมื่อเวลาผ่านไปสักระยะเพื่อปรับปรุงบ้านให้น่าอยู่ มีความทันสมัยไม่เก่าไปจนถึงการ ทำให้บ้านมีความแข็งแรงและซ่อมแซมส่วนที่สึกหรอต่างๆภายในบ้าน ซึ่งก็มีอีกหลากหลายวิธีที่ให้คุณศึกษาก่อนทำการรีโนเวทบ้าน ที่จะช่วยให้คุณสามารถประหยัดได้ทั้งเวลาและประหยัดงบประมาณในระหว่างการรีโนเวทได้อีกด้วย

อ่านเพิ่มเติม:

Categories
Home design

ไอเดียแต่งห้องนอนงบประหยัด ห้องเล็กก็แต่งได้

ห้องนอน ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งสิ่งสำคัญของตัวบ้านและเป็นพื้นที่ที่สำคัญสำหรับใครหลายๆ คน เนื่องจากห้องนอนถือได้ว่าเป็นห้องที่เราใช้ระยะเวลามากที่สุดในแต่ละวัน สำหรับห้องนอนถือว่าเป็นเซฟโซนสำหรับใครหลายๆ คน ดังนั้นการที่จะมีความสุขในการอยู่ห้องนอนก็ควรเริ่มตกแต่งห้องนอนให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของตัวเราเองซึ่ง สำหรับวันนี้ใครที่กำลังมองหาเทคนิคการตกแต่งห้องนอนงบประหยัด หรือสำหรับใครที่มีพื้นที่จำกัดว่าควรแต่งห้องนอนแบบไหนดี ไปดูกันค่ะ

จัดห้องนอน
การทำห้องนอนให้กว้างขึ้น

การเพิ่มพื้นที่ในห้องให้มีขนาดกว้างขึ้น

การจัดสรรพื้นที่ห้องนอน ควรเริ่มต้นจากการสร้างบรรยากาศในห้องนอนซึ่งถือได้ว่าเป็นวิธีเริ่มต้นและวิธีง่ายๆ โดยควรทำให้ห้องนอนของคุณนั้นดูกว้างขึ้น ซึ่งสามารถจัดห้องนอนให้น่าอยู่โดยอาจเริ่มต้นที่การเลือกสีของโทนห้องนอน ซึ่งการเลือกโทนสีสว่างจะทำให้ห้องดูกว้างมากยิ่งขึ้น เช่น สีขาว สีครีม สีฟ้าอ่อน สีชมพูอ่อน สีเขียวอ่อน ไปจนถึงการคุมโทนสีของห้องนอน

เลือกทำเฟอร์นิเจอร์หรือที่เก็บของให้เป็นระเบียบ

ในห้องนอนนั้นส่วนใหญ่จะมีทั้งเตียง ตู้ โต๊ะเขียนหนังสือ และเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ อีกมากมาย หากคุณเลือกจัดสรร การใช้พื้นที่เก็บของให้หน้าเนียนกับเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ เช่น การมีเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถเก็บของหรือบรรจุของต่างๆ ได้จะทำให้ไม่ต้องกินพื้นที่มาก ซึ่งการใช้เฟอร์นิเจอร์แบบบิ้วอินถือได้ว่าเป็นสิ่งที่ยอดนิยมเป็นอย่างมาก อีกทั้งในบางครั้งอาจจะมีราคาที่ถูกกว่าการเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์หลายๆ ชิ้นได้อีกด้วย หรือสำหรับใครที่ไม่ชื่นชอบการตกแต่งแบบบิ้วอินก็สามารถเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่มีช่องเก็บของในตัวซึ่งในปัจจุบันก็มีหลากหลายรูปแบบให้เราเลือกนอกจากจะช่วยประหยัดพื้นที่ในห้องนอนได้แล้วนั้นจะช่วยให้เราสามารถประหยัดงบในกระเป๋าสตางค์ได้อีกด้วย

เลือกวางเตียงให้ถูกตำแหน่ง

การวางเตียงให้ถูกตำแหน่งก็ถือเป็นสิ่งหนึ่งที่นอกจากจะทำให้ห้องดูกว้างขึ้นแล้วยังสามารถให้เราเพิ่มพื้นที่ในห้องสำหรับการจัดและตกแต่งต่างๆ ได้อีกด้วย เท่านั้นยังไม่พอในปัจจุบันเตียงยังมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็นเตียงเหล็ก เตียงไม้เตียงบิ้วอิน หรือสำหรับใครที่ชื่นชอบความมินิมอล ก็อาจจะเลือกเป็นเตียงไม้เล็กๆ หรือใช้ฟูกปูกับพื้นเพื่อประหยัด งบในการซื้อเตียงได้อีกด้วย

เลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีฟังก์ชั่นที่หลากหลาย

การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีฟังก์ชันที่หลากหลายนั้น จะทำให้เราสามารถเลือกใช้ประโยชน์จากเฟอร์นิเจอร์ในการเลือกเก็บของต่างๆ ได้มากมาย อีกทั้งยังช่วยห่อของเราดูกว้างมากขึ้นนอกจากนี้ยังทำให้เราไม่ต้องเสียเงินซื้อเฟอร์นิเจอร์หลากหลายแบบเช่น การเลือกซื้อเก้าอี้ เตียง ที่มีที่เก็บของอยู่ในตัวหรือ การเลือกซื้อเก้าอี้ที่มาในรูปแบบใช้สามารถนั่งทำงานหรือนั่งเล่นได้ในแบบเดียวกัน เป็นต้น

การจัดห้องนอนง่าย ๆ
โทนสีและตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์มีผลต่อความเป็นระเบียบในห้องนอน

ซึ่งการตกแต่งห้องนอนในราคางบที่ประหยัดนั้น เริ่มต้นได้ด้วยตัวเราเพียงคุณต้องมีการมิกซ์แอนด์แมตช์และรู้สไตล์รูปแบบของการตกแต่งห้อง อีกทั้งการเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ไปจนถึงการเลือกซื้อของตกแต่งห้องต่างๆ คุณสามารถเลือกดูได้หลากหลายแห่ง ที่มีโปรโมชั่นและส่วนลดของแต่งบ้านต่างๆ ให้คุณสามารถนำมามิกซ์แอนด์แมทช์พร้อมด้วยราคาสุดประหยัดให้คุณได้ห้องนอนสุดสวยในราคางบที่จำกัดตามที่คุณต้องการ

อ่านเพิ่มเติม:

Categories
Home design

รวมแบบห้องนอนในฝันที่หลายคนชื่นชอบ!

ห้องนอน ถือได้ว่าเป็นเซฟโซนสำหรับใครหลายๆ คนอีกทั้งยังเป็นพื้นที่ส่วนตัวที่ใครหลายคนให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก อีกทั้งหลายคนมีรูปแบบและความชื่นชอบสไตล์การตกแต่งห้องนอนที่แตกต่างกันออกไป เรียกได้ว่าสำหรับหลายคนนั้นใช้ชีวิตอยู่ให้ห้องส่วนตัวซะส่วนใหญ่พร้อมทั้งยังเป็นแหล่งที่ให้เรารู้สึกสบายใจทุกครั้งที่ได้อยู่ในห้องนอนอีกด้วย หลายคนจะให้ความสำคัญกับการตกแต่งห้องนอนให้สวยงามตามสไตล์ของตัวเอง ซึ่งในวันนี้เราได้รวบรวมแบบห้องนอนในฝันสำหรับใครหลายๆ คนมาฝากกัน

แบบที่ 1 ห้องนอนสไตล์มินิมอล

ขอบคุณภาพจากpinterest.com

ห้องนอนสไตล์มินิมอล แบบญี่ปุ่น ถือได้ว่าเป็นแบบห้องนอนในฝันของใครหลายๆ คนเลยทีเดียว เพราะการตกแต่งที่เรียบง่าย เฟอร์นิเจอร์ในห้องไม่เยอะ เน้นการตกแต่งสีขาว – ครีม และเฟอร์นิเจอร์ไม้ ตกแต่งด้วยต้นไม้สีเขียว ที่ช่วยให้ห้องนอนของเรามีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น

แบบที่ 2 ห้องนอนสไตล์ลอฟท์

ขอบคุณภาพจากpinterest.com

การแต่งห้องนอนสไตล์ลอฟท์ อีกหนึ่งแบบห้องนอนยอดนิยมเหมาะสำหรับคนที่ชอบห้องโทนสีทึบหน่อยๆ รูปแบบของผนังปูนเปลือยหรือผนังอิฐโชว์ โทนห้องนอนสไตล์ลอฟท์ส่วนใหญ่จะเน้นสีเทา หรือ สีดำ สีขาว ขอบอกเลยว่าห้องนอนแบบนี้ฮอตมากๆ

แบบที่ 3 ห้องนอนสไตล์โมเดิร์น

ห้องนอนสไตล์โมเดิร์น
ห้องนอนสไตล์โมเดิร์น

ห้องนอนสไตล์โมเดิร์นอีกหนึ่งรูปแบบการตกแต่งห้องนอนยอดนิยม ที่ให้ความรู้สึกที่ทันสมัย ดูดี โดยการเลือกสีใดสีหนึ่งให้ดูโดดเด่นขึ้นมา หรือจะใข้สีที่ดูกลมกลืนกันแบบเรียบๆ วัสดุสำหรับตกแต่งสามารถเลือกใช้ได้ตั้งแต่ ไม้ หนัง ไปจนถึงเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นเหล็กเลยทีเดียว

แบบที่ 4 ห้องนอนสไตล์วินเทจ

ห้องนอนสไตล์วินเทจ
ห้องนอนสไตล์วินเทจ

ห้องนอนสไตล์วินเทจ แนวลักษณะกลิ่นอายย้อนยุคนิดๆ รู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย ให้ความรู้สึกสวยและคลาสสิคไปในเวลาเดียวกัน ห้องนอนสไตล์นี้ฮิตในหมู่สาวๆ เป็นอย่างมาก เลือกแต่งได้หลากหลายโทนสีที่ชื่นชอบอีกด้วย

แบบที่ 5 ห้องนอนสไตล์วัยรุ่นฝรั่ง

ห้องนอนสไตล์วัยรุ่นฝรั่ง
ห้องนอนสไตล์วัยรุ่นฝรั่ง

ห้องนอนสไตล์วัยรุ่นฝรั่งอีกหนึ่งรูปแบบการแต่งห้องนอนที่ได้รับความน่าสนใจไม่น้อย เพราะตัวห้องจะมีความเก๋ ความเท่ ไปจนถึงการจัดสรรสิ่งต่างๆ ในห้องได้อย่างลงตัว เน้นไปที่การใช้งานและพื้นที่ใช้สอยที่ครอบคลุม

แบบที่ 6 ห้องนอนสไตล์รีสอร์ท

ห้องนอนสไตล์รีสอร์ท
ห้องนอนสไตล์รีสอร์ท

ห้องนอนสไตล์รีสอร์ท อีกหนึ่งรูปแบบการแต่งห้องนอนที่เป็นที่นิยมเพราะให้ความรู้สึกเรียบง่ายและผ่อนคลาย รวมถึงมีความสวยหรูไปในตัว ซึ่งเป็นอีกหนึ่งรูปแบบห้องนอนที่หลายคนชื่นชอบการตกแต่งสไตล์นี้มากๆ

ห้องนอน นอกจากเป็นที่พักผ่อนแล้วนั้นยังเป็นพื้นที่ที่เราใช้เวลาอยู่ด้วยมากที่สุดในการอยู่บ้านดังนั้น การตกแต่งห้องนอนไปในแนวทางที่เราชื่นชอบก็ถือได้ว่าเป็นสิ่งที่หลายๆ คนใฝ่ฝัน พร้อมทั้งในปัจจุบันก็มีหลากหลายเทรนด์การตกแต่งห้องให้เราสามารถเลือกตกแต่งได้ตามที่เราต้องการได้อีกด้วย

Categories
Home

เลือกบ้านแบบไหนดี ให้เหมาะกับเรา

การเลือกซื้อบ้านสักหลังถึงแม้จะเป็นเรื่องที่ไม่ยากเท่าไหร่นักในปัจจุบัน แต่ก็ต้องประกอบการตัดสินใจหลายอย่างก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านสักหลัง หลายคนคงมีข้อสงสัยว่าจะเลือกซื้อบ้านทั้งทีควรเลือกซื้อบ้านแบบไหนดี ให้เหมาะสมกับตัวเรา ไปจนถึงผู้อยู่อาศัยซึ่งหากเลือกบ้านผิดหรือเริ่มบ้านที่ไม่เหมาะกับผู้อยู่อาศัยอาจจะทำให้เกิดความอึดอัดและความไม่อยากอยู่บ้านมากยิ่งขึ้น อีกทั้งบ้านยังเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงและเป็นการลงทุนด้วยเงินไปเป็นจำนวนมาก ดังนั้นก่อนตัดสินใจเลือกซื้อบ้านควรดูลักษณะของบ้านว่าบ้านแบบไหนเหมาะกับคุณ

บ้านเดี่ยว

คนส่วนใหญ่เรื่องมองหาบ้านเดี่ยวสำหรับการซื้อบ้านหลังแรกจากบ้านเดี่ยวนั้น จะมีในส่วนของพื้นที่กว้างขวางมากยิ่งขึ้นรวมถึงมีรั้วขอบเขตของตัวบ้านที่ชัดเจน เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว โดยครอบครัวผู้อยู่อาศัยเริ่มต้นตั้งแต่ 4 คนขึ้นไป ถึงขนาดของบ้านเดี่ยวในปัจจุบันก็มีหลากหลายขนาดให้เราเลือกเหมาะกับครอบครัวเล็กครอบครัวระดับกลางและครอบครัวขนาดใหญ่ โดยราคาก็จะแตกต่างกันออกไป อีกทั้งยังเหมาะกับผู้หญิง พื้นที่ใช้สอยอย่างมากมีพื้นที่สำหรับการปลูกต้นไม้สวนภายในบ้าน มีพื้นที่ให้คุณสามารถเลือกเลี้ยงสัตว์ได้ด้วย

บ้านแฝด

บ้านแฝด ถือเป็นอีกหนึ่งลักษณะบ้านที่ได้รับความนิยมไม่แพ้กัน ซึ่งบ้านแฝดจะมีช่วงราคาที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยวเป็นจำนวนมากแต่ลักษณะของบ้านแฝดจะมีส่วนใดส่วนหนึ่งของตัวบ้านที่ติดกับบ้านอีกหลังด้านข้าง แต่ในปัจจุบันก็มีหลากหลายโครงการที่มีการจัดทำบ้านแฝดที่มีลักษณะที่ผนังไม่ติดกันให้เลือกด้วยเช่นเดียวกัน ซึ่งบ้านแฝดของคนที่ต้องการอาศัยอยู่เป็นครอบครัวเริ่มต้นตั้งแต่ 4 คนขึ้นไป ต้องการพื้นที่ในการจอดรถและเหมาะกับครอบครัวที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในราคาที่สมเหตุสมผล

ทาวน์โฮม

รูปแบบบ้านที่ได้รับความนิยมเช่นเดียวกัน เหมาะสำหรับครอบครัวเล็กส่วนใหญ่ และคนนิยมซื้อทาวน์โฮมส่วนใหญ่นอกจากจะต้องเป็นที่อยู่อาศัยแล้วนั้นยังสามารถเลือกฝช้เป็นสถานประกอบการหรือเปิดร้านไปพร้อมกันได้ ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนสำหรับการเช่าพื้นที่ในการทำธุรกิจ เพราะสามารถเลือกใช้พื้นที่ของบ้านในการทำกิจการหรือคำออฟฟิศได้เช่นเดียวกัน ซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการที่อยู่อาศัยในราคาสมเหตุสมผลและสามารถนำพื้นที่ไปทำเป็นกิจการหรือประกอบธุรกิจได้ พื้นที่ใช้สอยที่มีขนาดพอดีสำหรับครอบครัวสำหรับผู้ที่มีรถไม่เกิน 2 คัน อีกทั้งทาวน์โฮมยังเหมาะสำหรับผู้ที่เลี้ยงสัตว์ขนาดเล็กได้อีกด้วย

บ้านแต่ละแบบจะมีลักษณะและจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป ดังนั้นก่อนที่จะตัดสินใจเลือกซื้อบ้านควรคำนึงถึงความเหมาะสมและความต้องการสำหรับการอยู่อาศัย ซึ่งบ้านแต่ละแบบก็จะมีข้อดีที่แตกต่างกันออกไปเลือกให้เหมาะสมและสมเหตุสมผลกับความต้องการไปจนถึงไลฟ์สไตล์ของคุณให้ได้มากที่สุด

Categories
Home

เคล็ดลับการเลือกบ้านตามหลักฮวงจุ้ย ที่ไม่ควรพลาด!

ในปัจจุบันการเลือกซื้อบ้านถือว่าเป็นเรื่องที่ง่ายและสะดวกเป็นอย่างมาก ในยุคนี้มีโครงการสำหรับบ้านหลากหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว โครงการบ้านแฝด หรือโครงการบ้านจัดสรรต่างๆ ที่มาพร้อมดีไซน์ทรงบ้านที่สวยงามตามที่เราต้องการ แต่การเลือกซื้อบ้านหนึ่งหลัง จากคำนึงเพียงแค่ความสวยงามอย่างเดียวคงจะไม่ได้ หลายคนนั้นต้องอาศัยตำราฮวงจุ้ยในการดูทิศทางไปจนถึงจุดต่างๆ ของบ้านที่จะช่วยส่งเสริมชีวิตที่ดีขึ้นให้แก่ผู้อยู่อาศัย เรื่องการเลือกซื้อบ้านตามหลักฮวงจุ้ยจะมีเทคนิคการเลือกแบบไหนบ้างนั้นไปดูกันค่ะ…

เลือกบ้านตามหลักฮวงจุ้ย
เลือกบ้านตามหลักฮวงจุ้ย

เลือกบ้านที่มีแสงสว่างเข้ามามากๆ จะเพิ่มพลังบวกให้แก่บ้าน

เลือกบ้านที่มีแสงสว่างเข้ามาภายในบ้านจากหลายทิศทางจะถือได้ว่าเป็นสิ่งที่ช่วยเพิ่มพลังบวกและแสงสว่างให้แก่ตัวบ้าน การซื้อบ้านหรือการตกแต่งควรต้องเน้นบ้านที่มีความโล่งโปร่งสบาย มีแสงเข้าจะช่วยส่งเสริมลักษณะที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย และนอกจากนี้ยังช่วยให้เราประหยัดไปได้อีกด้วย

ทำเลที่ตั้งของตัวบ้าน

อีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญสำหรับคนซื้อบ้านที่ควรนึกถึงนั่นก็คือในส่วนของทำเลที่ตั้งตัวบ้าน ซึ่งตัวบ้านไม่ควรอยู่อยู่บริเวณทางระบายน้ำ ตรงข้ามสะพาน ตรงข้ามถนน หรือทางสามแพร่ง ซึ่งบริเวณดังกล่าวนั้นเป็นจุดที่ทำให้สามารถเกิดอุบัติเหตุได้ง่ายๆ อีกทั้งมีความเชื่อว่าจะส่งผลไม่ดีต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย

ทิศทางของตัวบ้าน

ตามหลักฮวงจุ้ยเรานั้นนิยมให้คนส่วนใหญ่เลือกประตูหน้าบ้านที่หันหน้าไปทางทิศใต้หรือทิศตะวันออก ซึ่งเป็นทิศทางที่มีลมเข้า อีกทั้งยังมีความเชื่อว่าจะทำให้คนในบ้านมีความรักใคร่กลมเกลียวกันมากยิ่งขึ้น แต่อย่างไรก็ตามการเลือกทิศทางของบ้านต้องขึ้นอยู่กับดวงชะตาของเจ้าของบ้านและผู้ร่วมอาศัยว่าควรหันหน้าทางทิศไหนถึงจะดีต่อตัวเรา

ด้านหน้าบ้านควรเปิดกว้างปลอดโปร่ง

ต้องการเรื่องหน้าบ้านเป็นแบบเปิดกว้างหรือมีรูปแบบปลอดโปร่งตามความเชื่อของหลักฮวงจุ้ยแล้วนั่น ก็คือจะเป็นการเปิดรับสิ่งดีๆ สิ่งมงคลรวมถึงเรือนทองที่หลั่งไหลเข้ามาในตัวบ้าน อีกทั้งยังมีความเชื่อเพิ่มเติมที่ว่าการตกแต่งสวนด้วยบ่อน้ำพุหรืออ่างน้ำล้นจะเป็นวิธีการเรียกทรัพย์หรือเรียกเงินทองเข้าสู่บ้านของเราได้อีกด้วย

ฮวงจุ้ยการเลือกบ้าน
ฮวงจุ้ยการเลือกบ้าน

เป็นเทคนิคฮวงจุ้ยที่สามารถเป็นหลักเริ่มต้นง่ายๆ สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้าน ซึ่งขึ้นอยู่กับวิจารณญาณของแต่ละบุคคลและความเชื่ออย่างไรก็ตามการเลือกซื้อบ้านแต่ละหลังต้องคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ ควบคู่ไปด้วยซึ่งนั่นเป็นที่อยู่อาศัยที่สำคัญที่คุณต้องอยู่อาศัยในระยะยาวดังนั้นควรเลือกบ้านที่ดีที่สุดให้แก่ตัวคุณเอง

Categories
Home

ข้อดีของการเลือกซื้อบ้านมือสองที่หลายคนยังไม่รู้

บ้านถือเป็นอสังหาริมทรัพย์มูลค่าค่อนข้างสูง อีกทั้งยังเป็นความใฝ่ฝันของใครหลายๆ คน ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเองซึ่งหลายคนมีความชื่นชอบในสไตล์ของตัวบ้านที่แตกต่างกันออกไป อีกทั้งตัวเลือกในการซื้อบ้านปัจจุบันนั้นมีหลากหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็นโครงการบ้านจัดสรรใหม่ๆ ที่ได้มีการก่อสร้างขึ้นมาหลากหลายทำเลและหลากหลายรูปแบบสไตล์ของบ้าน หรือบ้านมือสองก็ได้รับความนิยมไม่แพ้กัน ซึ่งหลายๆ คนนั้นกำลังมองหาบ้านมือสองเนื่องจากปัจจัยหลากหลายอย่าง ซึ่งบ้านมือหนึ่ง และบ้านมือสอง ถึงแม้จะมีข้อดีที่แตกต่างกัน แต่ต้องคำนึงถึงสิ่งที่สามารถตอบโจทย์เงื่อนไขชีวิตและความต้องการในการอยู่อาศัยของคุณซึ่งก็มีอีกหลายๆ ข้อดีที่หลายคนยังไม่รู้เกี่ยวกับบ้านมือสอง ซึ่งในวันนี้เราจะพาไปดูกันว่าบ้านมือสองมีข้อดีอะไรบ้างที่สามารถไปติดอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านสักหลังอยู่นั่นเอง

1.บ้านมือสองมีราคาที่ถูกกว่าสามารถเลือกซื้อได้สบายกระเป๋ามากกว่า

บ้านถือได้ว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงและไม่มีการตกรุ่นถึงแม้จะเป็นบ้านมือสอง แต่หากอยู่ในทำเลที่ดีการเดินทางสะดวกโครงการของบ้านมือสองที่เลือกก็ถูกใจคุณ อีกทั้งราคาของบ้านมือสองยังอยู่ในช่วงเรทราคาที่คุณสามารถเอื้อมถึงก็ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดีเนื่องจากบ้านมือสองส่วนใหญ่นั้นราคาจะถูกกว่าการเลือกซื้อโครงการและบ้านมือหนึ่ง เป็นจำนวนมาก อีกทั้งบ้านบางหลังยังมีการขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆในบ้าน จะทำให้เราไม่ต้องไปเลือกซื้อสิ่งของตกแต่งอื่นๆ เพิ่มเติมนอกจากนี้ทำเลที่ตั้งของบ้านมือสองส่วนใหญ่จะอยู่ไกลกลางเมืองหรือในทำเลที่ตั้งที่ดีที่จะทำให้คุณสามารถเลือกซื้อบ้านในทำเลที่คุณต้องการในราคาที่ถูกลงกว่าเดิม

2.ประหยัดเวลาสามารถเข้าอยู่ได้ทันที

สำหรับบ้านมือสองนั้นตอบโจทย์คนที่กำลังมองหาบ้านและมีความพร้อมในการที่จะย้ายเข้าไปอยู่บ้านใหม่อย่างทันที หลายคนนั้นต้องการซื้อบ้านโอนบ้านและเข้าอยู่เลย ซึ่งบ้านมือสองถือได้ว่าตอบโจทย์เป็นอย่างมากเพราะบ้านมือสองนั้นนอกจากไม่ต้องรอการสร้างเสร็จจากโครงการแล้วนั้น หากคุณได้บ้านมือสองที่สภาพดีหรือผ่านการรีโนเวทและซ่อมแซมมาแล้วก็เรียกได้ว่าสามารถโอนย้ายกระเป๋าเข้าไปอยู่ได้ทันที นอกจากนี้คุณอาจจะได้ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอื่นใดบ้านเพิ่มเติมมาอย่างครบครัน โดยที่คุณไม่ต้องซื้อหรือทำเพิ่มเช่นโรงจอดรถ การติดตั้งเหล็กดัด มุ้งลวด ไปจนถึงการต่อเติมครัวเป็นต้น

3.บ้านมือสองสามารถเลือกดูตัวบ้านเลือกตรวจตัวบ้านได้ก่อนการเลือกซื้อ

ข้อดีของการเลือกซื้อบ้านมือสองนั้นก็คือบ้านมือสองเป็นบ้านที่ผ่านการอยู่อาศัยหรือผ่านการรีโนเวทมาแล้ว ดังนั้นการที่คุณจะตัดสินใจเลือกซื้อบ้านมือสองคุณสามารถติดต่อผู้ขายเพื่อเข้าไปดูตัวบ้านได้อย่างที่คุณต้องการรวมถึงสามารถเช็คสภาพตัวบ้านต่างๆ ได้อย่างละเอียดอีกด้วย รวมเป็นถึงสภาพความเป็นอยู่และสภาพแวดล้อมรอบตัวบ้านไปจนถึงเพื่อนบ้าน ว่าเหมาะแก่การอยู่อาศัยหรือไม่

4.ต่อรองราคาได้

อีกหนึ่งข้อดีสำหรับการเลือกซื้อบ้านมือสอง หากเป็นการเลือกซื้อบ้านมือสองกับเจ้าของบ้านโดยตรงที่เจ้าของบ้านได้มีการประกาศขายเอง โดยเราสามารถต่อรองในราคาของผู้ซื้อได้เช่นเดียวกัน รวมถึงสามารถเจรจาต่อรองในส่วนของค่าใช้จ่ายต่างๆที่อาจเกิดขึ้นเช่นค่าธรรมเนียมภาษี หรือค่าโอนต่างๆ ว่าฝ่ายใดจะเป็นผู้รับผิดชอบ เพื่อลดภาระทั้งสำหรับผู้ซื้อและผู้ขายอีกทั้งบ้านมือสองที่เป็น NPL ของทางสถาบันการเงิน ยังสามารถกู้วงเงินได้สูงกว่าการเลือกซื้อบ้านใหม่เพราะจะสามารถเลือกสินเชื่อเป็นสินเชื่อสำหรับเพื่อการซ่อมแซมปรับปรุงบ้าน อีกทั้งสินเชื่อเหล่านี้จะมีอัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่าอีกด้วย

5.มีตัวเลือกหลากหลาย

สำหรับบ้านมือสองมีตัวเลือกหลากหลาย ให้คุณสามารถเลือกบ้านที่คุณต้องการไม่ว่าจะจากทำเลที่ตั้งโครงการรูปแบบหรือลักษณะบ้าน ซึ่งมีช่วงราคาที่หลากหลายไปจนถึงบ้านบางหลังได้ผ่านการรีโนเวทหรือการปรับปรุงใหม่ให้สวยงามน่าอยู่มากขึ้นกว่าเดิม ก็สามารถเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกให้คนเลือกประกอบการตัดสินใจได้อย่างหลากหลายสำหรับการเลือกซื้อบ้านมือสองคนได้เลยทีเดียว

Landlord unlocks the house key for new home. Real Estate Agents, Sales Agents concept.

การเลือกซื้อบ้านเป็นรสนิยมส่วนบุคคลซึ่งขึ้นอยู่กับความพึงพอใจของผู้อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นทั้งในส่วนของบ้านมือหนึ่งและมือสอง แต่สำหรับใครที่มีงบจำกัดในการเลือกซื้อบ้านเขาบอกได้เลยว่าการเลือกซื้อบ้านมือสองก็มีข้อดีหลากหลายอย่างเช่นเดียวกัน โดยคุณควรพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ ในการเลือกที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้งลักษณะของตัวบ้านการเดินทางความพอเหมาะสำหรับการอยู่กันในครอบครัว ซึ่งควรพิจารณาให้ถี่ถ้วนก่อนตัดสินใจเลือกว่าจะทำให้คุณสามารถได้บ้านที่ถูกใจและคุ้มค่ากับเงินที่ลงทุนในการซื้อบ้านได้นั่นเอง

Categories
Home

บ้านมือหนึ่ง VS บ้านมือสอง ซื้อแบบไหนดี?

บ้านถือได้ว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าค่อนข้างสูง อีกทั้งยังต้องใช้เงินเป็นจำนวนมากในการเลือกซื้อบ้านหรือที่ดินซึ่งบ้านนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้วถือได้ว่าเป็นความใฝ่ฝันของใครหลายๆ คน ที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ด้วยปัจจัยหลายอย่างทำให้แต่ละคนมีงบและ ข้อจำกัดต่างๆ ในการเลือกซื้อบ้าน โดยเฉพาะคนที่ต้องการมีบ้านหลังแรกมันก็คงมีคำถามที่เกิดขึ้นมาในหัวว่าเลือกซื้อบ้านหลังแรกควรเลือกซื้อเป็นบ้านใหม่มือหนึ่งหรือเลือกซื้อบ้านมือสองดีซึ่งวันนี้เราได้รวบรวมแนวคิดและวิธีการเลือกซื้อบ้านระหว่างบ้านมือหนึ่งกับบ้านมือสองมาฝากกัน…

การเลือกซื้อบ้านใหม่ หรือบ้านมือหนึ่ง

สำหรับการเลือกซื้อบ้านใหม่หรือบ้านมือหนึ่งจะมีข้อดีในส่วนของตัวบ้านใหม่จะเพียบพร้อมไปด้วยอุปกรณ์วัสดุและสิ่งของใหม่ทั้งหมด ซึ่งจะอยู่ในสภาพดีที่เราไม่ต้องเสียค่าซ่อมแซมอีกเป็นระยะเวลานาน ดังนั้นบ้านใหม่จึงมักจะสร้างความภาคภูมิใจให้แก่ผู้อยู่อาศัยได้มากกว่าดั งนั้นหลายคนจึงเริ่มหาโครงการบ้านจัดสรรที่เปิดใหม่ เพราะเนื่องจากมีราคาที่ไม่สูงมากนักอีกทั้งยังมีตัวเลือกหลากหลายมีทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกสบายให้เราได้เลือกจองได้ไม่น้อยเลยทีเดียว นอกจากนี้บ้านใหม่จะช่วยเพิ่มโอกาสให้เราสามารถจัดการและตกแต่งบ้านง่ายๆ มากยิ่งขึ้น

การเลือกซื้อบ้านมือสอง

สำหรับการเลือกซื้อบ้านมือสองก็มีข้อดีหลากหลายอย่างเช่นเดียวกันคือราคาที่จะถูกกว่าการเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งอาจจะครึ่งต่อครึ่งเลยทีเดียว นอกจากนี้บ้านมือสองบางครั้งอาจจะมีความแข็งแรงและทนทานดีกว่าบ้านใหม่ไปจนถึงอาจมีการรีโนเวทเพื่อทำบ้านใหม่ก่อนนำมาปล่อยขายอีกด้วย อีกทั้งบ้านมือสองหลายๆ แห่งยังมีทำเลที่ตั้งที่ดีและสะดวกกว่าบ้านมือหนึ่งหรือโครงการใหม่ในหลายๆ ที่ เนื่องจากได้มีการก่อสร้างก่อนตั้งแต่ในช่วงที่ที่ดินราคาไม่สูงมากนักอีกทั้งสภาพแวดล้อมต่างๆ จึงมี การอำนวยความสะดวกที่ค่อนข้างเพียบพร้อม นอกจากนี้บ้านมือสองจะมีอุปกรณ์บางอย่างที่ติดอยู่กับตัวบ้านให้แล้วโดยที่เราไม่ต้องติดตั้งเพิ่มเติมเช่นมุ้งลวด ปั๊มน้ำ อุปกรณ์ต่างๆ ที่หากมีการคิดเปรียบเทียบในส่วนของเรทราคาแล้วนั้นเราจะได้ราคาที่ถูกกว่าตลาดหรือถูกกว่ากันซื้อใหม่เพื่อนำมาใส่ไม่น้อย

การเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งและมือสองก็จะมีในส่วนของข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป สำหรับข้อเสียในการเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งนั้นก็มีเช่นเดียวกันซึ่งบ้านหรือโครงการอาจจะเป็นโครงการเปิดใหม่หรือผู้รับเหมาหรือบริษัทแบรนด์ใหม่ในการนำมาสร้างที่อยู่อาศัย ทำให้เราอาจจะไม่มีความมั่นใจมากเพียงพอว่ากระบวนการในการสร้างหรือความมั่นคงของตัวบ้านนั้นมีมากน้อยแค่ไหน คนซื้อบ้านใหม่จากโครงการบางแห่งประสบปัญหาบ้านไม่ได้คุณภาพพบร่องรอยชำรุดต่างๆ ทำให้ต้องเสียค่าซ่อมหรือต้องเสียเงินอื่นๆ เพิ่มเติม แต่บ้านมือสองก็มีข้อเสียเช่นเดียวกันซึ่งบางครั้งอาจจะมีส่วนที่เสียหายหรือชำรุดหักเป็นบ้านมือสองที่ไม่ได้ผ่านการรีโนเวทดังนั้นเราอาจจะต้องเพิ่มเติมค่าใช้จ่ายในส่วนของการรีโนเวทหรือการซ่อมแซมตรงนั้นใหม่ได้เช่นเดียวกัน

ซึ่งการเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งหรือว่ามือสองสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกนั้น ควรต้องอาศัยปัจจัยหลักต่างๆ ในการประกอบการตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของงบประมาณทำเลที่ตั้งของบ้านไปจนถึงพื้นที่บ้านสภาพแวดล้อมของการอยู่อาศัย การเดินทางถือได้ว่าเป็นองค์ประกอบที่ให้เราสามารถตัดสินใจเลือกซื้อบ้านได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ซึ่งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสองหากเปรียบเทียบกันจริงๆ แล้วไม่ได้แตกต่างกันมากเท่าไหร่นัก ขึ้นอยู่กับความต้องการและความสะดวกในการเลือกซื้อบ้านของตัวคุณเองอีกทั้งการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านควรตรวจสอบบ้าน โครงการที่มีมาตรฐานเนื่องจากบ้านเป็นที่อยู่อาศัยระยะยาวดังนั้นควรเลือกสิ่งที่ดีที่สุดให้แก่คุณและครอบครัว

Categories
Home Condo

วิธีเลือกคอนโดฉบับมนุษย์เงินเดือน เลือกแบบไหนดีให้คุ้มค่าที่สุด

มนุษย์เงินเดือน ความใฝ่ฝันสำหรับหลายๆ คนคือการมีบ้าน การมีรถ หรือ มีคอนโดเป็นของตัวเอง โดยเฉพาะมนุษย์เงินเดือนในปัจจุบันนั้นจะมีอายุอยู่ในช่วงวัยรุ่น หรือวัยทำงาน ที่ถือเป็นไวที่ต้องการสร้างความมั่นคง เหมาะแก่การลงทุน หรือการริ่มสร้างตัว เพื่ออนาคตเป็นอย่างยิ่ง คอนโด ที่อยู่อาศัยที่กำลังได้รับความนิยมอย่างมาก โดยเฉพาะไลฟ์สไตล์ของคนเมืองที่ขีวิตมีความเร่งรีบอยู่ตลอดเวลา รวมถึงความสะดวกสบายและทำเลที่พักต่างๆ ของโครงการคอนโด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในยุคปัจจุบันที่การเลือกซื้อคอนโดนั้นมีทางเลือกมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นในส่วนของช่วงราคา ที่มีเริ่มต้นตั้งแต่หลักแสนไปจนถึงหลักล้าน รวมถึงขนาดของห้อง และตัวโครงการที่มีหลากหลายให้มนุษย์เงินเดือนอย่างเราสามารถเลือกซื้อได้ และการขอสินเชื่อเพื่อสะดวกสบายในการผ่อนชำระซึ่งบางครั้งการผ่อนหอพัก หรือ ค่าเดินทางต่อเดือน ราคาอาจสูงกว่าการผ่อนคอนโดด้วยซ้ำไป สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโด วันนี้เรามีวิธีเลือกคอนโดฉบับมนุษย์เงินเดือน มาฝากกัน

วิธีเลือกคอนโดฉบับมนุษย์เงินเดือน
วิธีเลือกคอนโดฉบับมนุษย์เงินเดือน

1. เลือกคอนโดที่ราคาไม่สูงมาก และคุ้มค่าต่อการซื้อ

การเลือกคอนโดในปัจจุบันนั้นมีทั้งแบบ Standard และแบบ Hi-End ที่มีให้เราเลือกแต่สำหรับมนาย์เงินเดือนอย่างเราแล้วนั้นควรเลือกแบบที่เราสามารถหมุนเวียนค่าใช้จ่ายได้อย่างคล่องตัวอย่างแบบ Standard ดูจะเป็นทางเลือกที่ดีและตอบโจทย์เราได้มากกว่า โดยควรเริ่มจากการตั้งราคาหรืองบประมาณที่เราต้องการ จากนั้นลองเลือกหลายๆ โครงการ และพิจารณาความคุ้มค่า เช่น ราคา สิ่งอำนวยความสะดวก ขนาดห้องต่างๆ เป็นต้น ซึ่งหากอยู่ในตัวเมืองใกล้แหล่งท่องเที่ยว ห้าง หรือ รถไฟฟ้า ราคาก็อาจจะมีราคาที่สูงกว่า การเลือกทำเลที่ไกลออกจากตัวเมืองสักเล็กน้อยแต่ยังสามารถเดินทางได้สะดวก

2. การเลือกทำเลดี

การเลือกทำเลที่ตั้งและระยะทาง ของการเลือกซื้อคอนโดถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ตอโจทย์หลายๆ คน เนื่องจากใกล้แหล่งทำงาน เดินทางสะดวก บรรยากาศน่าอยู่มีห้าง ตลาด หรือ ร้านสะดวกซื้อ บรรยากาศรอบๆ คอนโด เป็นต้น  หรือใครที่อยากอยู่ในตัวเมืองก็ควรเลือกที่ใกล้สถานที่ทำงาน เดินทางสะดวก มีแหล่งอุปโภคบริโภคที่ครบครับ

3. เลือกคอนโดที่มีความน่าเชื่อถือและแบรนด์ค่อนข้างดัง

การเลือกแบรนด์ที่น่าเชื่อถือ หรือแบรนด์ดังนั้น นอกจากจะเสริมสร้างความมั่นใจในการอยู่อาศัยว่าได้คุณภาพแล้วนั้น ยังเป็นสิ่งที่อาจการันตีถึงมาตรฐานการก่อนสร้างที่มีคุณภาพ บริการหลังการขายที่ดี ไม่มีปัญหาตามมาภายหลัง ระบบความปลอดภัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งใครที่อยากมีทางเลือกเผื่อการลงทุน หรือ ปล่อยเช่าโครงการที่ได้มาตรฐานและแบรนด์ที่มีชื่อเสียงนั้นก็จะสามารถทำกำไรให้คุณได้เช่นเดียวกัน

4. เลือกขนาดห้องให้เหมาะกับการอยู่อาศัย

หลายคนชื่นชอบการพักอาศัยในรูปแบบคอนโดมากกว่าบ้านดังนั้นการเลือกซื้อคอนโดตึงควรต้องคำถึงถึงขนาดห้อง และจำนวนผู้อยู่อาศัย หากคุณเป็นครอบครัวเล็ก 3-4 คนก็ควรเลือกคอนโดที่มีขนาดใหญ่สักหน่อยเพื่อความสะดวกสบายและไม่อึดอัดจนเกิดไปมีพื้นที่ใช้สอยที่พอดี หรือ หากอยู่คนเดียว หรือ  2 คน ก็สามารถเลือกห้องที่มีขนาดเล็กลงมา เพราะจะได้ราคาที่ถูกกว่าด้วยเช่นเดียวกัน

การเลือกซื้อคอนโด
การเลือกซื้อคอนโด

ปัจจัยการเลือกคอนโดสำหรับมนุษย์เงินเดือนนั้นมีไม่กี่อย่าง โดยควรตำนึงถึงในส่วนของค่าใช้จ่ายต่างๆ ของตัวคุณให้ดี อีกทั้งยังควรเลือกคอนโดที่เหมาะกับไฟล์สไตล์ การอยู่อาศัยของตัวคุณเอง เพื่อความสะดวกสบาย และสามารถเลือกเปรียบเทียบโครงการต่างๆ ที่คุณต้องการได้อีกด้วยเพื่อให้ได้คอนโดที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

Categories
Home Condo

การแต่งคอนโดขนาดเล็กให้น่าอยู่ 2020 แต่งแบบไหนดี?

การตกแต่งห้องหรือคอนโด ถือได้ว่าเป็นสิ่งที่หลายคนให้ความสนใจและลงรายละเอียดในการตกแต่งคอนโดของตัวเองให้น่าอยู่กันเป็นอย่างมาก เนื่องจากขนาดพื้นที่ของคอนโดนั้นมีข้อจำกัด ซึ่งต้องอาศัยการวางแผนการตกแต่งห้องที่ดีซึ่งจะทำให้ห้องนั้นดูกว้างขวางและไม่คับแคบ อีกทั้งการตกแต่งห้องยังช่วยให้บรรยากาศดีและน่าอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น ซึ่งไอเดียการตกแต่งคอนโดที่มีขนาดห้องขนาดเล็กในปัจจุบันก็มีหลากหลายรูปแบบให้เราสามารถดึงไปเป็น Reference ในการเลือกตกแต่งคอนโดของคุณซึ่งจะมีรูปแบบไหนที่น่าสนใจ บ้างนั้นไปดูกันค่ะ

การแต่งคอนโดขนาดเล็กให้น่าอยู่ 2020
การแต่งคอนโดขนาดเล็กให้น่าอยู่ 2020

การตกแต่งห้องสไตล์มินิมอล

การตกแต่งห้องสไตล์มินิมอล ถือได้ว่ากำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่ชื่นชอบความโลงหรือเฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น การตกแต่งห้องสไตล์มินิมอลถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับหลายๆ คนในการเลือกตกแต่งห้องหรือคอนโดที่มีขนาดและพื้นที่จำกัด โดยจะเน้นการใช้งานของเฟอร์นิเจอร์อย่างคุ้มค่าซึ่งแม้จะเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่น้อยชิ้นแต่สามารถเลือกเก็บสัมภาระต่างๆ ของเราได้อย่างลงตัวเช่น อาจจะเลือกซื้อเตียงหรือตู้ที่มีชั้นวางของหรือสามารถจัดเก็บของและสัมภาระต่างๆ เพื่อไม่ให้ห้องดูรกได้อีกด้วย ทั้งยังช่วยให้ห้องสว่างมากยิ่งขึ้น เนื่องจากการตกแต่งสไตล์มินิมอลน่าจะเน้นโทนสีขาวและสีครีมรวมถึงเฟอร์นิเจอร์จากไม้ ที่นำมามิกซ์แอนด์แมตช์ให้ห้องดูกว้างสะอาดและดูโล่งโปร่งน่าอยู่มากยิ่งขึ้น

การตกแต่งแบบสตูดิโอ

รูปแบบการตกแต่งคอนโดที่ได้รับความนิยมไม่แพ้กันนั่นก็คือการตกแต่งรูปแบบของสตูดิโอ ที่จะมีการรวมห้องนอนห้องนั่งเล่นและห้องครัวไว้ในห้องเดียวกันแยกไว้กับห้องน้ำเท่านั้น ซึ่งการตกแต่งแบบ Studio นั้นเหมาะสำหรับคอนโดที่มีพื้นที่จำกัดแต่เน้นความเป็นสัดส่วนการแบ่งพื้นที่อย่างชัดเจน หรือหากคอนโดไหนที่มีการกั้นห้องไว้เรียบร้อยแล้วนั้นก็สามารถเลือกตกแต่งสไตล์ Studio ได้เช่นเดียวกัน ซึ่งจะทำให้ห้องของคุณนั้นมีความเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้นและทำให้ห้องดูกว้างขวางมากขึ้นอีกด้วย โดยอาจจะใช้ในส่วนของม่านหรือประตูกระจกบานเลื่อนใสในการกั้นห้องหรือการเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ อีกทั้งยังจะมีการเน้นโทนสีอ่อนในการตกแต่ง เส้นสีครีม สีขาวและสีเทา เพื่อให้ห้องนั้นดูโล่งโปร่งสบายมากยิ่งขึ้น อีกทั้งหากคอนโด มีการจัดกั้นพื้นที่แล้วเรียบร้อยนั้นควรปรับเปลี่ยนให้เป็นกระจกบานเลื่อนแบบใส เพื่อให้ห้องดูกว้างมากยิ่งขึ้นสำหรับการตกแต่งแบบ Studio นั่นเอง

การตกแต่งคอนโดด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่มี multi function มากมาย

อีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญสำหรับการตกแต่งคอนโดนั่นก็คือเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ แต่การจะเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ต่างๆเข้ามาไว้ในคอนโดนั้นเราควรต้องคำนึงถึงการใช้งานเป็นหลัก ซึ่งในปัจจุบันเฟอร์นิเจอร์แต่ละชิ้น สามารถเป็นอุปกรณ์เก็บของให้เราได้อีกด้วยโดย คอนโดเป็นการแต่งห้องที่มีขนาดพื้นที่จำกัด ดังนั้นจึงไม่ควรมีเฟอร์นิเจอร์ในห้องที่มากเกินไปเพราะอาจจะทำให้รกและดูเกะกะ การที่จะทำให้ห้องของเรานั้นดูกว้างและมีพื้นที่ใช้สอยมากยิ่งขึ้นคือ การเลือกตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์สวยๆ ที่มาพร้อม มัลติฟังก์ชั่น หลากหลายอย่างเช่นเตียงที่มีชั้นเก็บของด้านล่างหลากหลายชั้น จะทำให้เราสามารถเลือกเก็บสัมภาระหรือสิ่งต่างๆ ได้ไปจนถึงโซฟาหรือเก้าอี้ที่สามารถเก็บของได้เช่นเดียวกัน หรือการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นให้คุณได้ทุกอย่างเช่น โซฟาที่สามารถเป็นได้ทั้งที่เก็บของเป็นทั้งเตียงนอนหรือสามารถดึงเป็นโซนนั่งเล่น ทำให้สามารถประหยัดพื้นที่และเลือกเฟอร์นิเจอร์ได้น้อยชิ้นถึงแม้จะมีราคาสูงสักหน่อยแต่เรียกได้ว่าคุ้มค่าในการเลือกใช้อย่างแน่นอน

การแต่งคอนโดขนาดเล็ก
การแต่งคอนโดขนาดเล็ก

การตกแต่งคอนโดขนาดเล็กให้สวยและน่าอยู่นั้น นอกจากโทนสีที่ควรเลือกใช้แล้วนั้นเฟอร์นิเจอร์ก็ถือได้ว่าเป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้เราสามารถเลือกจัดเก็บสัมภาระไปจนถึงอุปกรณ์และของใช้ต่างๆไ ด้อย่างลงตัว นอกจากนี้การจัดสรรห้องให้น่าอยู่ และเพิ่มพื้นที่ใช้สอยถือได้ว่าเป็นสิ่งที่อำนวยความสะดวกอีกทั้งหลายๆ คนที่กำลังมองหาแนวทางการแต่งคอนโดนั้นชื่นชอบเป็นอย่างมากซึ่งแปลนห้องคอนโดแต่ละพื้นที่จะมีความแตกต่างกันออกไป โดยคุณสามารถเลือกรูปแบบการตกแต่งคอนโดที่คุณต้องการซึ่งในปัจจุบันก็มีหลากหลายรูปแบบให้คุณเลือกเป็น Reference ในการจากห้องหรือคอนโดของคุณให้น่าอยู่มากยิ่งขึ้นทั้งการเลือกเฟอร์นิเจอร์การเลือกสีหรือการจัดองค์ประกอบของห้อง อีกทั้งหากต้องการให้ห้องน่าอยู่มากยิ่งขึ้นควรเลือกปลูกต้นไม้ต้นเล็กๆ สักต้นสองต้นเพื่อช่วยเพิ่มบรรยากาศของห้องให้มีบรรยากาศที่ดีและน่าอยู่มากยิ่งขึ้นอีกด้วย